등기소에 가서  전세집 주소로 등기부 등본을 확인하는 것이 가장 확실합니다

을구 쪽에 전세집의 융자권이나, 대출권 등을 알 수 있습니다.

만약 을구 쪽은 깨끗한데, 갑구 쪽에 어느 신탁회사로 등기가 이전되어 있다거나 한다면

부동산 업자에게 자세한 설명을 듣고 유의해서 판단할 필요가 있습니다